Compra de imóveis · Valor fixo · Portugal
Quase sempre é assim. Na consultoria, sentamo-nos do seu lado da mesa.
Procurar. Visitar. Verificar. Negociar.
Fazemos tudo por si, do primeiro imóvel às chaves.
6.000 € até 1 milhão. 10.000 € acima.
Valor fixo, mais IVA.
Compre a sua casa. Nós tratamos do resto.
Assinamos por si na escritura, por procuração.
Compra de imóveis · Valor fixo · Portugal
Compre a sua casa por um valor fixo.
6.000 € mais IVA para imóveis até 1 milhão de euros, 10.000 € acima. Procuramos, verificamos, negociamos e assinamos por si, por procuração.
Duas formas de comprar
Na nossa carteira, ou em todo o mercado.
Se o imóvel certo estiver na nossa carteira, não paga nada. Se estiver noutro lado, vamos buscá-lo e sentamo-nos à mesa para negociar por si.
Imóveis vendidos pela housee
Compra um imóvel que nós próprios vendemos. Mostramos-lhe o que temos em carteira e acompanhamos a compra até à escritura.
Sem custo para quem compra
O melhor imóvel, esteja onde estiver
Vamos buscar o melhor imóvel para si, em qualquer lugar e com qualquer imobiliária, e sentamo-nos à mesa para negociar o menor valor pela compra.
6.000 € mais IVA até 1 milhão, 10.000 € acima
A conta
Cada euro que baixamos no preço fica consigo.
O preço pedido quase nunca é o preço justo. Negociamos em seu nome, e o nosso valor não é uma percentagem do preço: 6.000 € até 1 milhão de euros, 10.000 € acima. Arraste e veja quanto vale um desconto de 4% na sua compra.
Arraste para o valor do imóvel.
Exemplo ilustrativo, com um desconto de 4% no preço. O desconto depende de cada negociação e não é garantido. No caso de Braga, mais abaixo, foram 20.000 €. O valor da housee é de 6.000 € para imóveis até 1 milhão de euros e de 10.000 € acima desse valor, mais IVA. Conta o preço inicial do imóvel, não o preço final.
Como trabalhamos
Cinco passos, um responsável.
Do primeiro imóvel às chaves, fala sempre com a mesma pessoa.
-
01
Seleção
Ouvimos o que procura e mostramos só o que cumpre o seu critério. Não perde tempo com o que não serve.
-
02
Visitas
Visitamos por si, ao vivo ou por vídeo em direto, e dizemos o que está bem, o que está mal e o que custa resolver.
-
03
Verificação
Registo, licenças, encargos e dívidas, vistos antes de qualquer compromisso. Se houver um problema escondido, encontramo-lo primeiro.
-
04
Negociação
Avaliamos o preço face ao mercado e negociamos em seu nome. Quando há crédito, acompanhamos o processo com o seu banco.
-
05
Escritura
Representamo-lo por procuração: assinamos por si, com o notário, e entregamos-lhe as chaves.
À distância
Compre em Portugal
sem apanhar um avião.
A escritura assina-se por procuração: assinamos por si, com o notário, e entregamos-lhe as chaves. As visitas, vê-as em direto, de onde estiver.
O que está incluído
Tudo isto
por um valor fixo.
Sem extras, sem percentagens e sem surpresas na fatura.
- Pesquisa e seleção de imóveis segundo o seu critério
- Visitas presenciais ou por vídeo, com relatório honesto
- Análise da documentação: registo, licenças e encargos
- Verificação de dívidas, penhoras e ónus sobre o imóvel
- Avaliação do preço face ao mercado, antes de propor
- Negociação da proposta em seu nome
- Acompanhamento do crédito com o seu banco, quando há crédito
- Coordenação com advogado, solicitador e notário
- Representação na escritura por procuração
- Um só interlocutor, da seleção e visita até à escritura
Onde trabalhamos
Os distritos onde atuamos.
- Porto
HabitantesCerca de 1,8 milhões Principais concelhosPorto, Vila Nova de Gaia, Matosinhos, Maia e Gondomar
- Lisboa
HabitantesCerca de 2,3 milhões Principais concelhosLisboa, Sintra, Cascais, Loures, Oeiras e Amadora
- Braga
HabitantesCerca de 850 mil Principais concelhosBraga, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Barcelos
- Viana do Castelo
HabitantesCerca de 230 mil Principais concelhosViana do Castelo, Ponte de Lima, Caminha e Valença
- AlgarveEm breve
HabitantesCerca de 480 mil Principais concelhosFaro, Loulé, Portimão, Albufeira, Lagos e Tavira
Passe o rato ou toque num nome para ver os habitantes e os principais concelhos. Valores aproximados, INE.
Para quem é
Feito para quem quer o imóvel, não o trabalho.
É para si se
- É investidor e quer decidir depressa, com os números à frente
- É empresário e não tem tempo para tratar do processo
- É figura pública e quer comprar com discrição
- Vive noutro país e quer comprar em Portugal sem cá estar
- Quer alguém do seu lado, não do lado de quem vende
Talvez não seja se
- Já encontrou o imóvel e só quer tratar da escritura sozinho
- Prefere fazer as visitas e a negociação por conta própria
- Procura apenas o preço mais baixo, acima de tudo o resto
Se está entre os dois, fale connosco. Dizemos-lhe com franqueza se o serviço faz sentido para o seu caso.
Um caso real
O que a negociação já poupou.
Investidor brasileiro, a comprar à distância. Selecionámos o imóvel, verificámos toda a documentação e conduzimos a negociação do preço. A escritura foi assinada por procuração, sem o cliente ter de vir a Portugal.
Caso real. Identificação omitida por privacidade.
Perguntas diretas
O que toda a gente
pergunta.
01 Preciso de estar em Portugal para comprar?
Não. Representamo-lo na escritura por procuração e assinamos por si, com o notário. Muitos dos nossos clientes compram sem apanhar um avião.
02 Trabalham com o meu advogado?
Sim. Coordenamos com o advogado ou solicitador que já tem. Se preferir, indicamos profissionais de confiança.
03 E se não encontrarem o imóvel certo?
Não o empurramos para uma compra. Só avançamos quando o imóvel passa na análise técnica, jurídica e financeira. Encontrar o imóvel certo faz parte do serviço.
04 O valor é mesmo fixo?
Sim. São 6.000 € mais IVA para imóveis até 1 milhão de euros, e 10.000 € mais IVA para imóveis acima desse valor. Conta o preço inicial do imóvel, o preço pedido quando começamos, por isso o que baixarmos na negociação não muda o nosso valor.
05 Também compram em Espanha?
Sim, em parte de Espanha. Diga-nos a zona e confirmamos de imediato se atuamos lá.
06 Porquê a housee e não uma imobiliária?
Há sete anos que compramos, reabilitamos e vendemos imóveis no Norte de Portugal. Olhamos para uma casa como quem já teve de a pôr de pé: vemos o que vai dar problema e quanto custa resolver. E o nosso valor é fixo, por isso não ganhamos mais se fechar por um preço mais alto.
07 Quanto tempo demora o processo?
Depende do que procura e do mercado na zona. Não prometemos prazos que não controlamos. O que garantimos é que sabe sempre em que ponto está, sem ter de andar atrás de ninguém.
08 Quanto pago se comprar um imóvel da vossa carteira?
Nada. Quando o imóvel é vendido por nós, quem compra não paga qualquer valor à housee. O valor fixo é só para a consultoria, quando vamos procurar e negociar por si um imóvel noutro lado.
09 O que faz um consultor de compra, ou personal shopper imobiliário?
Trabalha para quem compra: procura imóveis em todo o mercado, visita, verifica a documentação e negoceia o preço. É o que fazemos na consultoria, por um valor fixo.
Comprar com a housee
Diga-nos
o que procura.
Conte-nos o tipo de imóvel, a zona e o orçamento. Respondemos em 24 horas úteis com os próximos passos e o que precisamos de si. Sem compromisso.
Respondemos em 24 horas úteis com os próximos passos.
O que acontece depois de enviar
- 01Respondemos em 24 horas úteis, por email ou telefone.
- 02Falamos consigo para perceber o que procura. Sem compromisso.
- 03Recebe por escrito o que fazemos e o valor: 6.000 € ou 10.000 € mais IVA, conforme o imóvel.
Outros serviços
Para quem vem vender ou investir.
Além da compra, vendemos casas por um valor fixo e desenvolvemos projetos de reabilitação com investidores-parceiros.
Venda de casa por valor fixo
Tratamos de toda a venda, da primeira fotografia à escritura, por um valor fixo por imóvel. Sem comissão sobre o preço.
8.000 € mais IVA, só com a venda
Co-investimento em reabilitação
Compramos imóveis comerciais a bancos e fundos, reabilitamo-los como habitação e desenvolvemos cada projeto com investidores-parceiros. Durante toda a obra, o imóvel fica hipotecado em seu nome.
Hipoteca registada em seu nome